Mitteilungen an die Gemeindevertretung

Sehr geehrter Herr Vorsitzender,
meine Damen und Herren,

in der heutigen Sitzung der Gemeindevertretung möchte Sie über folgendes informieren:

Feuerwehr Groß-Zimmern

• Ersatzbeschaffung der Serverinfrastruktur

Der Virtualisierungsserver der Feuerwehr stammt aus den Jahren 2020/2021, ist mit 64 GB Arbeitsspeicher inzwischen an seiner Leistungsgrenze und wird vom Hersteller nicht mehr unterstützt.

Ein Ausfall könnte unter anderem Einsatzsteuerung, Telekommunikation, Zusatzalarmierung, Alarmanzeigen und Einsatzdokumentation beeinträchtigen. Für Hardware und die erforderliche Windows-Server-Datacenter-Lizenzierung wird derzeit mit rund 24.000 Euro netto gerechnet. Der bisherige Haushaltsansatz lag bei 8.000 Euro netto; Preissteigerungen bei Serverkomponenten und zusätzliche Lizenzkosten führen zu einem Mehrbedarf von bis zu 16.000 Euro netto.

Der Gemeindevorstand hat die Ersatzbeschaffung der erforderlichen Serverhardware einschließlich der notwendigen Server-Lizenzierung beschlossen. Nach Bereitstellung der Mittel sollen aktualisierte Angebote eingeholt werden, da die derzeitigen Preisbindungen kurz sind. Laut Finanzverwaltung kann der Mehrbedarf über verfügbare Mittel im Deckungskreis Feuerwehr sowie durch den Verzicht auf die Umsetzung des digitalen „schwarzen Bretts“ gedeckt werden.

Feuerwehr Klein-Zimmern

• Abgasabsauganlage

Für die Feuerwehr Klein-Zimmern ist eine technische Nachrüstung erforderlich. Der technische Prüfdienst hat die Installation einer laufschienengeführten Abgasabsauganlage beanstandet. Diese dient dazu, die Abgase der Einsatzfahrzeuge direkt an der Entstehungsstelle abzusaugen und damit die Belastung der Einsatzkräfte in der Fahrzeughalle zu reduzieren.

Nach Prüfung der vorliegenden Angebote hat der Gemeindevorstand die Firma HLS GmbH & Co. KG aus Roßdorf mit der Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von vier Abgasabsauganlagen beauftragt. Die Auftragssumme beträgt 50.107,50 Euro brutto. Die erforderlichen Haushaltsmittel stehen zur Verfügung.

Hallenbad

• Erneuerung der Zählerverteilung

Bei einer Kontrolle wurde festgestellt, dass die vorhandene Zählerverteilung im Keller des Hallenbades Überlastungsspuren aufweist. Die mit der Elektroanlage betraute Firma Poth hat deshalb aus Sicherheitsgründen eine kurzfristige Erneuerung empfohlen. Auf Vergleichsangebote wird verzichtet, weil Ortskenntnis und genaue Kenntnis der bestehenden Anlage erforderlich sind.
Der Gemeindevorstand hat beschlossen, die Firma Poth aus Groß-Zimmern mit den Arbeiten gemäß Angebot vom 29. September 2026 zum Preis von 7.347,06 Euro brutto zu beauftragen.
Die erforderlichen Finanzmittel stehen im Haushalt für die Unterhaltung des Hallenbades zur Verfügung.

• Fliesenarbeiten im Anbau der Personalräume

Für die Fliesenarbeiten im Zuge des Anbaus der Personalräume am Hallenbad wurde eine beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Zwei der drei angefragten Unternehmen reichten Angebote ein. Nach formaler, rechnerischer und fachlicher Prüfung lag das Fliesenfachgeschäft Hotz aus Groß-Zimmern an erster Stelle. Die ursprüngliche Kostenschätzung betrug 11.900,- Euro brutto.
Der Gemeindevorstand hat beschlossen, die Fliesenarbeiten an das Fliesenfachgeschäft Hotz aus Groß-Zimmern zum korrigierten Angebotspreis von 7.878,28 Euro brutto zu vergeben. Die erforderlichen Haushaltsmittel stehen unter der vorgesehenen Kostenstelle für den Anbau der Personalräume zur Verfügung.

• Trockenbau- und Malerarbeiten für den Anbau der Personalräume

Im Zuge des Anbaus der Personalräume am Hallenbad wurden die Trockenbau- und Malerarbeiten vergeben. Nachdem weitere angefragte Unternehmen keine Angebote abgeben konnten beziehungsweise wollten, hat die Firma Steinbeck Baudekoration GmbH aus Groß-Zimmern ihr Angebot bestätigt.
Der Gemeindevorstand hat die Arbeiten zum Preis von
10.398,21 Euro brutto an den ortsansässigen Betrieb vergeben. Das Angebot liegt rund drei Prozent unter der Kostenschätzung. Die Maßnahme wird aus den hierfür vorgesehenen Haushaltsmitteln finanziert.

Kläranlage

• Erneuerung eines Sandfanggebläses

Auf unserer Kläranlage wird ein weiteres Sandfanggebläse erneuert. Das bisherige Gerät stammt noch aus dem ursprünglichen Anlagenbestand. Ein erstes Gebläse wurde bereits 2023 ausgetauscht.
Da auf der Kläranlage bereits mehrere Gebläse des Herstellers Aerzen eingesetzt werden, sprechen insbesondere die gemeinsame Wartung, die gesicherte Ersatzteilversorgung und die guten Erfahrungen mit dem Hersteller für eine erneute Beauftragung.
Der Gemeindevorstand hat deshalb die Aerzen Deutschland GmbH & Co. KG mit der Lieferung und Inbetriebnahme des neuen Sandfanggebläses zum Preis von 11.788 Euro brutto beauftragt. Die erforderlichen Mittel stehen im Haushalt zur Verfügung.

Kita Wichernweg 

• Weitere Klimageräte

In der Kita Wichernweg sind noch ein Schlafraum im Haupthaus und Räume im Nebengebäude nicht mit Klimageräten ausgestattet. Die Anschaffung war ursprünglich für 2027 vorgesehen. Da Mittel aus dem Haushalt 2025/2026 noch verfügbar sind und übertragen werden können, soll die Installation vorgezogen werden, damit die Geräte im Sommer 2027 einsatzbereit sind.
Die beiden bereits in der Kita tätigen Anbieter wurden um Angebote gebeten; HL Gebäudetechnik legte das günstigere Angebot vor.
Der Gemeindevorstand hat beschlossen, die HL Gebäudetechnik GmbH aus Dieburg auf Grundlage des Angebots vom 23. September 2026 mit der Lieferung und Installation zum Preis von 18.339,47 Euro brutto zu beauftragen. Die benötigten Finanzmittel stehen im Haushalt zur Verfügung.

Grundhafte Erneuerung Spielplatz Beethovenstraße

Die grundhafte Erneuerung des Spielplatzes Beethovenstraße ist mittlerweile abgeschlossen. Die Ausführung der Arbeiten erfolgte in Eigenregie durch den kommunalen Bauhof.
Die externen Kosten für die Beschaffung der Spielgeräte und sonstige Materialkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 70.000,- Euro. Die vorgesehenen Baumpflanzungen zur ergänzenden Beschattung des Spielplatzes sind bereits geplant, stehen aber noch aus.

Starkregenvorsorge und Klimaanpassung

Auch beim Thema Starkregenvorsorge haben wir unsere Arbeit fortgesetzt. Am 16. September 2026 fand eine Informationsveranstaltung für Bürgerinnen und Bürger in der Mehrzweckhalle statt. Am 3. Oktober 2026 war das Infomobil des Hochwasser Kompetenz Centrums in Groß-Zimmern zu Gast.
Neben der Information und Sensibilisierung der Bevölkerung geht es nun darum, mögliche Schutzmaßnahmen weiter zu konkretisieren und die Starkregenvorsorge langfristig in der Gemeindeentwicklung zu verankern.

Freiwilliger Polizeidienst

• Vertragsunterzeichnung

Inzwischen wurde ein weiterer Schritt zur Stärkung der Sicherheit in Groß-Zimmern vollzogen: Der Vertrag zur Einführung des Freiwilligen Polizeidienstes wurde im Beisein des Hessischen Innenministers Herr Poseck unterzeichnet.
Damit wird der entsprechende Auftrag der Gemeindevertretung umgesetzt. Der Freiwillige Polizeidienst soll künftig unsere Ordnungspolizei ergänzen und gemeinsam mit der Landespolizei zu mehr sichtbarer Präsenz und einem verbesserten Sicherheitsgefühl in unserer Gemeinde beitragen.

Messebesuch auf der EXPO REAL in München

Gemeinsam mit Mitarbeitern des Bauamtes sowie dem Ersten Beigeordneten Markus Geßner habe ich die Immobilienmesse EXPO REAL in München besucht.

Im Mittelpunkt standen Gespräche

• zur kommunalen Wärmeplanung
• zum sozialen Wohnungsbau
• zur Entwicklung der Friedhofserweiterungsfläche und
• zum geplanten Gewerbegebiet Nord.

Durch die gut vorbereiteten Gesprächstermine konnten wir zahlreiche Kontakte knüpfen und neue Impulse für die weitere Arbeit gewinnen.
Nun gilt es, diese Erkenntnisse auszuwerten und die einzelnen Themen gezielt weiterzuverfolgen. Über konkrete Ergebnisse und Entwicklungen werde ich die Gemeindevertretung informieren, sobald sich hierzu entsprechende Sachstände ergeben.

Fluglärm

• Abflugverfahren CINDY-S

Die Gemeinde sieht durch die aktuelle Ausgestaltung des Abflugverfahrens CINDY-S eine Zunahme der Fluglärmbelastung in Groß-Zimmern und Klein-Zimmern. Betroffen sind das Wohnumfeld sowie besonders schutzbedürftige Einrichtungen insbesondere in den sensiblen Tagesrand- und Nachtstunden. Nach Auffassung der Gemeinde hatte die frühere Route Amtix-kurz eine lärmärmere und siedlungsfernere Führung ermöglicht.
Der Gemeindevorstand hat beschlossen, bei der Fluglärmkommission vorrangig die Rückkehr zur früheren Flugroute Amtix-kurz einzufordern. Sollte dies kurzfristig nicht möglich sein, sollen lärmmindernde Änderungen am derzeitigen Verfahren geprüft und innerhalb von sechs Monaten zur Bewertung vorgelegt werden. Besonders untersucht werden sollen eine westliche Verlagerung des Wegpunktes DF170, eine geeignete Anhebung der codierten Mindestflughöhe sowie die Umwandlung des Wegpunktes in einen verbindlichen Fly-over-Punkt. Dabei sind auch die betrieblichen, sicherheitsbezogenen und lärmfachlichen Folgen zu bewerten.

Bauturbo

• weiteres Vorgehen

Mit den neuen Regelungen des Baugesetzbuches zum sogenannten Bauturbo stellen sich für die Gemeinde Fragen, wie Vorhaben künftig zugelassen und die städtebauliche Entwicklung weiterhin gezielt gesteuert werden können.
Die Gemeindevertretung beschloss am 25. August 2026, die Entscheidung nach § 36a BauGB zur Anwendung der §§ 31 Abs. 3 und 34 Abs. 3b BauGB auf den Gemeindevorstand zu übertragen und den Gemeindevorstand mit der Erarbeitung des Konzepts zu beauftragen.
Im Konzept sollen insbesondere die städtebauliche Verträglichkeit, die kommunalen Entwicklungsziele, nachbarliche Belange und mögliche Bedingungen betrachtet werden. Als nächster Schritt hatte der Gemeindevorstand am gestrigen Montag einen weiteren Beratungstermin mit Rechtsanwalt Krumb. Bei diesem Termin wurden erste Leitlinien erarbeitet, die Herr Krumb nach juristischer Prüfung zusammenstellen und dem Gemeindevorstand bis Ende November zur Änderung/Ergänzung/Freigabe vorlegen wird.
Der Gemeindevorstand plant das fertige Konzept der Gemeindevertretung in der Februarsitzung 2027 zur Beratung und Beschlussfassung vorzulegen.

Strategische Stromnetzplanung für Groß-Zimmern

Auf einen Prüfauftrag der SPD-Fraktion aus dem Jahr 2021 hin hat sich die Verwaltung erneut mit der strategischen Entwicklung unseres Stromnetzes befasst.
Nachdem die damaligen Konzessionsverfahren inzwischen abgeschlossen sind, liegt nun eine aktuelle Einschätzung der e-netz Südhessen vor. Nach deren Angaben ist das bestehende Mittel- und Niederspannungsnetz grundsätzlich leistungsfähig und für die absehbaren Anforderungen gut aufgestellt. Auch für zusätzliche Verbraucher wie Wärmepumpen und private Ladestationen für Elektrofahrzeuge bestehen derzeit noch Reserven.
Die e-netz Südhessen berücksichtigt in ihrer langfristigen Zielnetzplanung die erwartete Entwicklung bis 2035 und 2045. Dabei wurde allerdings auch festgestellt, dass mittelfristig der Bau einer neuen Umspannanlage in Groß-Zimmern oder der näheren Umgebung sinnvoll sein könnte.

Altkleidercontainer

• Neuordnung der Sammelstellen

Die wiederkehrenden Probleme mit überfüllten Altkleidercontainern und illegalen Ablagerungen haben uns in den vergangenen Jahren intensiv beschäftigt. Trotz zusätzlicher Beschilderungen, Öffentlichkeitsarbeit und wiederholter Gespräche mit dem bisherigen Dienstleister konnte keine dauerhaft zufriedenstellende Verbesserung erreicht werden.
Der Gemeindevorstand hat deshalb entschieden, den Dienstleister zu wechseln und die Sammelstellen ab Anfang November neu zu organisieren. Seit 02.11.2026 stehen Altkleidercontainer zunächst nur noch am Wertstoffhof und am Bauhof der Gemeinde Groß-Zimmern. Die bisherigen dezentralen Sammelstellen im Ortsgebiet entfallen damit vorerst.
Die neue Regelung wird als Probephase umgesetzt. Wir werden beobachten, ob sich dadurch die Situation verbessert, und zugleich prüfen, wie die Sammelstellen künftig besser kontrolliert werden können.
Mir ist bewusst, dass sich für manche Bürgerinnen und Bürger dadurch längere Wege ergeben. Angesichts der anhaltenden Probleme ist es unumgänglich neue Wege auszuprobieren und die Situation anschließend anhand der Erfahrungen zu bewerten.

Baumaßnahmen mit Verkehrsbehinderungen

• Brückeninstandsetzung zwischen Groß-Zimmern und Dieburg

Am 29. Oktober 2026 haben die Arbeiten zur Instandsetzung der Brücke über die B 26 begonnen, die Groß-Zimmern mit Dieburg verbindet. Die Maßnahme wird von Hessen Mobil im Auftrag des Landes Hessen durchgeführt und soll voraussichtlich bis Mai 2027 dauern.
Es handelt sich dabei nicht um eine grundhafte Sanierung der gesamten Brücke, sondern um gezielte Reparaturarbeiten im Bereich der Brückenauflager. Damit sollen größere Schäden verhindert und die Bausubstanz langfristig geschützt werden.
Im Vorfeld habe ich gemeinsam mit dem Ordnungsamt sowie Vertretern der Polizei, Hessen Mobil und der Kreisverkehrsbehörde Möglichkeiten erörtert, um die Sicherheit für Fußgängerinnen und Fußgänger sowie Radfahrende zu verbessern. Denkbar sind beispielsweise zusätzliche Piktogramme, farbliche Markierungen, Reflektoren oder eine verbesserte Beleuchtung. Die Vorschläge werden weiter ausgearbeitet und der Kreisverkehrsbehörde zur Prüfung vorgelegt.
Ich werde mich weiterhin dafür einsetzen, dass die Instandsetzungsarbeiten auch genutzt werden, um die Verkehrssicherheit auf dieser wichtigen Verbindung möglichst zu verbessern.

• Sperrung Semd - Klein-Zimmern

Es fand das Anhörungsverfahren zur Erstellung der verkehrsrechtlichen Anordnung statt. Aller Voraussicht nach finden die Arbeiten am 27.-30.11.2026 und 04.-07.12.2026 statt.

•  Michelseck

Im Bereich Michelseck wird die Darmstädter Straße aller Voraussicht nach ab 1. Dezember wieder befahrbar sein.

Meine Damen und Herren, damit möchte ich meine Mitteilungen für heute abschließen. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Mark Pullmann, Bürgermeister